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  当虹桥国际开放枢纽的势能与上海南部科创中心的活力在颛桥交汇，当15号线的通勤动脉串联起全城核心资源，当航天城、字节跳动的高精尖人才在此聚集——保利都汇和煦，携建面约98-140㎡小高层与洋房产品登临，以“类一梯一户、三阳台设计、全屋智能”三大核心优势，为颛桥板块的品质人居写下全新注解。

  深耕上海地产营销20载，我始终坚信：伟大的人居作品，必然诞生于城市发展的战略风口。颛桥，正从“闵行南部门户”蜕变为“科创人才宜居高地”，而保利都汇和煦的到来，恰是对这片土地价值的精准洞察与生活需求的完美回应。今天，我以项目营销总监的身份，带大家全方位解码保利都汇和煦的价值内核，为何它能成为2024年颛桥置业的“必藏之作”。

  判断一个项目的长远价值，首先要读懂它所在板块的“成长基因”。颛桥，作为闵行南部的核心枢纽，正凭借“上海南部科创中心+虹桥国际开放枢纽”的双重战略定位，实现从“交通节点”到“产城融合新高地”的跨越式发展，成为上海西南片区最具潜力的置业板块。

  颛桥的崛起，始于其不可复制的区位优势。它地处虹桥国际开放枢纽与上海南部科创中心的战略交汇点，北接虹桥商务区，南连莘庄副中心，西临松江科创走廊，东望徐汇滨江，是上海西南片区的“黄金十字路口”，能够全方位承接各大板块的发展红利。

  从虹桥国际开放枢纽来看，作为国家级开放平台，虹桥已聚集了超过2000家企业总部，年客流量超1.6亿人次，而颛桥距离虹桥国际机场仅15公里，通过嘉闵线（规划中）可直达虹桥火车站，是虹桥势能外溢的“第一站”。随着虹桥国际开放枢纽的持续升级，颛桥将承接大量的商务、居住需求，板块价值将实现质的飞跃。

  从上海南部科创中心来看，颛桥是核心承载区之一，规划面积达12平方公里，重点发展航天航空、人工智能、生物医药等高端产业。目前，区域内已汇聚了航天城卫星所、字节跳动、微软、特斯拉、宁德时代等超过100家世界500强企业及行业领军企业，形成了完整的科创产业生态链。这种“高端产业聚集”的发展模式，为颛桥带来了源源不断的高精尖人才，也为板块的房地产市场提供了坚实的需求支撑。

  产业是板块发展的核心引擎，而人才则是楼市需求的“源头活水”。颛桥板块的科创产业正处于爆发期，仅2023年就新增高新技术企业56家，引进高端人才超1.2万人。根据闵行区政府规划，到2026年，颛桥板块的科创企业将突破500家，高精尖人才总量将达到10万人。

  这些高精尖人才的画像清晰而统一：年龄集中在28-45岁，家庭月收入普遍在5-10万元，置业需求已从“刚需安家”升级为“品质改善”，他们追求“通勤便捷、户型舒适、社区智能、配套完善”的居住体验，对房子的“产品力”和“附加值”要求极高。

  保利都汇和煦的产品设计，正是精准匹配了这一需求。项目主打98-140㎡的3-4房，采用类一梯一户、三阳台、全屋智能等高端配置，完美契合了科创人才对“私密性、舒适性、智能化”的居住追求，成为他们在颛桥置业的“首选目标”。

  与上海西南片区的其他板块相比，颛桥目前仍处于“价值洼地”。当前板块新房均价约5.8万/㎡，而相邻的徐汇滨江、漕河泾板块新房均价已突破8万/㎡，虹桥商务区核心区更是达到10万/㎡以上。这种“价格差距”并非源于板块价值不足，而是因为颛桥的配套正处于“加速兑现期”，未来房价增长空间清晰可见。

  总投资超300亿元的“颛桥焕新计划”已全面启动，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域：约20万方的商业综合体“颛桥天街二期”将于2025年开业，闵行区实验中学颛桥分校已开工建设，颛桥社区卫生服务中心升级项目即将完工，4万方的颛桥公园改造已进入收尾阶段。这些配套的落地，将彻底改写颛桥的人居格局，推动板块价值实现跨越式增长。

  对于科创人才和城市白领来说，通勤效率直接决定了生活质量。保利都汇和煦凭借“四轨交汇+三高架+多公交”的立体交通网络，构建了“30分钟直达全城核心”的通勤圈，让“工作在科创园，生活在都汇和煦”成为现实。

  项目周边规划有4条地铁线号线已正式开通，嘉闵线（南延伸段）正在建设中，19号线号线已纳入规划，形成了“四轨交汇”的交通优势，这在上海西南片区的新盘中极为罕见。

  15号线作为“黄金通勤线”，是当前项目业主最主要的通勤选择。项目距离15号线分钟即可抵达，该线路贯穿闵行、徐汇、长宁、普陀等核心区域，串联起漕河泾开发区、徐家汇商圈、长风商务区等科创人才集中就业区，通勤优势极为突出：

  ——到漕河泾开发区：从元江路站出发，8站直达漕河泾开发区站，通勤时间约35分钟，华为、微软等企业的员工可轻松抵达；

  ——到徐家汇商圈：12站直达徐家汇站，通勤时间约45分钟，字节跳动、腾讯等企业的白领无需换乘即可抵达；

  ——到虹桥商务区：通过15号线小时内即可抵达虹桥商务区核心区，商务出行极为便捷。

  正在建设的嘉闵线（南延伸段）更是“重磅利好”，该线年通车，在颛桥设有颛桥站，距离项目仅800米，建成后可直达虹桥火车站，通勤时间将缩短至20分钟，同时还可换乘2号线号线等线路，逐步扩大通勤范围。

  规划中的19号线号线，将加强完善区域交通网络，19号线号线连接闵行与徐汇滨江，未来保利都汇和煦的业主将实现“全城通达”的通勤体验。

  对于有车一族来说，项目周边的路网交通同样便捷。虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速三条主干道环绕项目，通过这一些主干道可快速接入内环高架、中环路等城市快速路，实现“15分钟直达核心商圈”：

  ——驱车10分钟可达莘庄商圈，百联南方购物中心、莘庄龙之梦等大型商业体齐聚；

  ——驱车15分钟可达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、东方商厦等高端购物中心近在咫尺；

  此外，项目周边还有707路、712路、闵行15路等多条公交线路，覆盖了闵行区的主要居住区和商业点，为老人和孩子的日常出行提供了便利。无论是地铁、自驾还是公交，保利都汇和煦都能满足多种共同生活的亲属的出行需求，让通勤不再成为生活的负担。

  好的房子，不仅要“住得舒适”，更要“生活便利”。保利都汇和煦构建的“10分钟全能生活圈”，将商业、教育、医疗、生态等配套一网打尽，让业主无需远行就能享受高品质的生活服务。

  项目周边商业配套极为成熟，3公里范围内聚集了约20万方的商业体量，涵盖了从社区商业到高端购物中心的全业态，满足业主不一样的层次的消费需求。

  1. 社区商业：项目自带约5000㎡的社区商业街，已签约生鲜超市、24小时便利店、早餐店、药店等便民业态，业主下楼就能解决“柴米油盐”等日常需求，极大地提升了生活便利性；

  2. 区域商业：距离项目1公里的颛桥天街，是区域内的商业核心，总建筑面积约8万方，已入驻永辉超市、万达影院、优衣库、星巴克等知名品牌，无论是日常购物、朋友聚会还是亲子娱乐，都能一站式满足；

  3. 高端商业：距离项目3公里的百联南方购物中心，是闵行区的高端商业体之一，引入了LV、Gucci、Prada等奢侈品品牌，同时还拥有大型亲子乐园、美食广场等业态，满足业主的高端消费和家庭休闲需求；

  4. 未来商业：正在建设的颛桥天街二期，总建筑面积约12万方，将引入更多高端品牌和新兴业态，预计2025年开业，届时项目周边的商业品质将再上一个台阶。

  从日常的“买菜做饭”到周末的“逛街购物”，从朋友小聚到家庭宴请，保利都汇和煦的商业配套都能完美满足，让业主真正的完成“不出远门，尽享繁华”。

  教育资源是家庭置业的“核心考量因素”，也是房子“保值增值”的重要保障。保利都汇和煦凭借其核心区位，为业主子女打造了“从幼儿园到高中”的全龄优质教育链，解决了年轻父母的“教育焦虑”。

  1. 幼儿园：项目北侧300米处便是闵行区颛桥幼儿园（市一级幼儿园），该幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，以“启蒙教育”为特色，培养小孩子的兴趣爱好和学习习惯，孩子步行5分钟即可抵达；

  2. 小学：项目与闵行区实验小学（颛桥分校）签署了优先入学协议，该小学是闵行区的重点小学，教学质量稳居全区前列，拥有一支由特级教师、高级教师组成的师资队伍，距离项目仅800米，孩子骑行3分钟就能到；

  3. 中学：项目周边3公里内有闵行区实验中学（颛桥分校）、上海交通大学附属第二中学（市重点）等优质中学，其中上海交通大学附属第二中学的中考升学率常年保持在90%以上，为孩子的升学提供了良好的保障；

  4. 课外教育：项目周边还有多家知名的课外培训机构，包括新东方、学而思、艺术培训机构等，为孩子提供“一站式”的课外学习服务，培养小孩子的综合素质。

  更值得一提的是，闵行区政府计划在颛桥板块新增2所优质学校，其中一所九年一贯制学校就在项目周边500米范围内，预计2026年正式招生。对于年轻父母来说，“名校就在家门口”意味着孩子的教育有了保障，也让房子的“教育附加值”大幅提升。

  健康是生活的基石，完善的医疗配套是高品质生活的重要保障。保利都汇和煦周边构建了“15分钟医疗圈”，从社区卫生服务中心到三甲医院，全方位为业主的健康保驾护航。

  1. 社区医疗：项目东侧500米处便是闵行区颛桥社区卫生服务中心，该中心配备了专业的医疗团队和先进的医疗设施，能够解决日常体检、感冒发烧、慢性病管理等常见健康问题，步行8分钟即可抵达；

  2. 专科医院：项目2公里内有上海市闵行区中心医院（二级甲等），该医院在心血管疾病、糖尿病等慢性病治疗方面具有优势，同时还开设了儿科、妇产科等特色科室，为业主提供专业的医疗服务；

  3. 三甲医院：项目3公里内有上海市第六人民医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院（三甲）等知名医院，这些医院拥有全国领先的医疗技术和专家团队，能够应对各种疑难病症，为业主的健康提供坚实保障。

  此外，项目社区商业街内还规划了健康管理中心、牙科诊所等设施，业主可以在这个地方进行健康咨询、牙齿护理等，逐步提升了医疗服务的便捷性。对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套意味着“家人健康有保障，自己生活更安心”。

  在钢筋水泥的城市里，自然景观成为了稀缺资源。保利都汇和煦周边拥有双公园环绕，总占地面积约6万方，为业主打造了“家门口的天然氧吧”，让生活与自然完美融合。

  1. 颛桥公园：距离项目仅800米，公园内种植了超过200种树木，包括香樟、银杏、樱花、海棠等，绿化率高达85%，空气中负氧离子含量是城市中心的6倍以上。公园内还设置了亲水平台、健身步道、儿童乐园、宠物活动区等设施，清晨，老人可以在这里打太极、练瑜伽；傍晚，父母可带着孩子在草坪上玩耍，年轻人可以在健身步道上跑步，享受大自然的馈赠；

  2. 春申湖公园：距离项目2公里，以“湖景休闲”为主题，拥有约1万方的天然湖泊，周边设置了环湖步道、露营区、烧烤区等设施，周末约上朋友在这里露营、钓鱼、烧烤，享受悠闲的时光。

  项目社区内部的景观设计也极具匠心，采用“一轴两园三庭”的景观体系，包括中央景观轴、亲子乐园、康养花园、阳光草坪庭、邻里交流庭、运动活力庭等多个景观空间，种植了大量的绿植和花卉，打造了“推窗见绿、移步换景”的居住体验。社区内还设置了慢跑道、休闲座椅、景观小品等，让业主在社区内就能享受自然的美好。

  在上海改善型住宅市场中，产品力是核心竞争力。保利都汇和煦凭借“类一梯一户、三阳台设计、全屋智能、豪华装标”四大核心优势，打造了98-140㎡的3-4房产品，不仅精准匹配了科创人才的居住需求，更重新定义了颛桥板块的人居标准。

  随着上海城市土地资源的日益稀缺，低密住宅已成为“奢侈品”。颛桥板块作为科创人才聚集区，近年来新建住宅多以高层为主，容积率普遍在2.5以上，而保利都汇和煦采用“小高层+洋房”的规划布局，容积率仅1.8，是颛桥核心区罕见的低密住区。

  项目由6栋11层小高层和4栋6层洋房组成，总户数仅420户，楼间距最大达40米，确保了每一户都有良好的采光通风和视野。与周边的高层住宅相比，保利都汇和煦的低密优势极为明显：居住人口更少，私密性更强，社区环境更安静，居住品质更高。

  更值得一提的是，根据上海规划与自然资源局的最新规定，未来百平三房的阳台面积将受到严格限制，“三阳台设计”将成为历史。保利都汇和煦当前推出的带三阳台户型，无疑成为了“稀缺中的稀缺”，未来的增值潜力不可限量。

  项目主推98㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅三卫四种户型，覆盖了从新婚夫妻到二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求，每一种户型都经过了上千组家庭的调研优化，实现了“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”。

  该户型是针对年轻科创家庭打造的“入门级改善产品”，采用边套设计，全明通透，类一梯一户配置，私密性极强，核心优势如下：

  1. 类一梯一户：专属电梯前厅，面积约4㎡，可作为玄关使用，摆放鞋柜、收纳箱等，增加了室内的使用空间，同时也确保了居住的私密性；

  2. 南向双阳台：客厅连接观景阳台，面宽3.6米，进深1.5米，可摆放休闲桌椅，欣赏社区景观；次卧连接家政阳台，面积约3㎡，可放置洗衣机、烘干机、晾衣架等，实现了“观景与家政分离”；

  3. 全明格局：所有房间都有窗户，采光通风效果极佳，卫生间采用干湿分离设计，主卫为套内卫生间，确保了主人的私密性；

  4. 空间利用率高：得房率高达78%，比同面积段的高层住宅高出10%-15%，实际使用面积相当于高层住宅的110㎡，没有浪费空间。

  该户型是针对三口之家打造的“品质改善产品”，采用中间套设计，三阳台+270°无柱飘窗是其最大亮点，核心优势如下：

  1. 三阳台设计：客厅连接观景阳台（面宽3.8米），主卧连接休闲阳台（面宽3.3米），厨房连接家政阳台（面积3㎡），三个阳台功能各异，可依据需求灵活改造，如将主卧阳台改造成花房、书房，满足个性化需求；

  2. 270°无柱飘窗：主卧配备270°无柱飘窗，面宽达4.5米，视野开阔，可欣赏社区全景，同时也延伸了室内空间，可作为休闲阅读区或化妆台；

  3. 阔绰客厅：客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动区域，面积约25㎡，适合家庭聚会或朋友小聚，彰显生活品质；

  4. U型厨房：厨房采用U型设计，操作台面宽敞，流程合理，预留了双开门冰箱、洗碗机、烤箱等家电的位置，满足现代家庭的烹饪需求。

  该户型是针对二胎家庭或三代同堂打造的“全能改善产品”，四房设计+三阳台配置，满足多人口家庭的居住需求，核心优势如下：

  1. 四房布局：两个朝南卧室+一个朝北卧室+一个多功能房间，多功能房间可作为书房、儿童房或老人房，满足多种家庭的居住需求，实现“一套房子住一生”；

  2. 三阳台+双飘窗：除了三个功能各异的阳台外，主卧和朝北卧室都配备了飘窗，增加了室内的使用空间和采光效果；

  3. 双卫设计：主卫为套内卫生间，配备浴缸和淋浴区，确保了主人的私密性和居住品质；公共卫生间采用干湿分离设计，避免了洗漱和如厕的冲突，适合多人口家庭；

  4. 独立玄关：设置了独立玄关，面积约3㎡，可作为过渡空间，摆放鞋柜和装饰品，提升了居住的仪式感。

  该户型是项目的“标杆产品”，位于6层洋房内，一梯一户配置，双套房设计+三阳台+全屋智能，居住品质堪比千万级豪宅，核心优势如下：

  1. 一梯一户：专属电梯直接入户，电梯前厅面积约6㎡，可作为私人空间，摆放钢琴、绿植等，彰显尊贵身份；

  2. 双套房设计：主卧和次卧均为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，主卧套房面积约25㎡，配备超大飘窗、浴缸、双台盆等豪华配置，居住品质感拉满；

  3. 三阳台+270°观景：客厅连接的观景阳台面宽达4.2米，进深1.8米，是名副其实的“景观阳台”，可欣赏社区全景和周边公园景观；

  4. 阔绰空间：客厅面积约30㎡，餐厅面积约15㎡，南北通透，采光通风效果极佳，适合举办家庭宴会或社交活动。

  针对科创人才对“智能化”的居住需求，保利都汇和煦配备了全屋智能系统，采用华为鸿蒙智能生态，实现了“语音控制、远程操控、场景联动”的智慧生活体验，让居住更方便快捷、高效、安全。

  1. 智能控制：通过语音助手或手机APP，可控制灯光、窗帘、空调、地暖、新风系统等设备，如“小艺小艺，打开客厅灯光”“小艺小艺，将空调温度调到26度”，无需手动操作，轻轻松松实现全屋设备的控制；

  2. 场景联动：预设了“回家模式”“离家模式”“睡眠模式”“娱乐模式”等多种场景，如启动“回家模式”，灯光自动亮起，空调自动调节到适宜温度，窗帘自动打开；启动“离家模式”，所有灯光、电器自动关闭，门窗自动上锁，安防系统自动启动；

  3. 安防监控：配备智能锁、人体感应传感器、门窗磁传感器、监控摄像头等设备，实现24小时安防监控。当有陌生人闯入或门窗异常开启时，系统会立即向业主手机发送报警信息，确保家庭安全；

  4. 健康监测：部分户型配备了智能健康监测设备，可监测人体的心率、血压等健康数据，并生成健康报告，为业主的健康提供科学建议。

  项目采用“豪华精装交付”，装修标准达到8000元/㎡，选用了一系列一线品牌的建材和家电设备，同时融入了大量的人性化细节，为业主提供“拎包入住”的便捷体验，彰显了保利地产的品质匠心。

  1. 品牌建材：地面采用大理石（公共区域）和实木复合地板（卧室），墙面采用环保乳胶漆和壁纸，吊顶采用石膏板造型，质感十足；

  2. 厨卫装修：厨房配备方太的抽油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱，科勒的水槽和龙头；卫生间配备科勒的马桶、花洒、浴室柜，汉斯格雅的五金件，部分户型还配备了智能马桶盖和恒温花洒；

  3. 专属配置：针对现代家庭的需求，特别配备了美妆冰箱、美妆镜柜、嵌入式蒸烤箱、全屋净水系统等专属配置，其中美妆冰箱可精准控温，为化妆品提供适宜的储存环境，美妆镜柜配备LED灯光和放大镜，满足女性业主的化妆需求；

  4. 功能设施：全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，完全解决上海夏季炎热、冬季寒冷、空气质量不佳等问题；

  5. 人性化细节：设置了顶天立地的玄关柜和衣柜，储物空间充足；在客厅、卧室、书房等区域设置了USB充电插座和无线充电面板；走廊和卫生间门口设置了感应夜灯，晚上起夜时自动亮起；采用三层中空Low-E玻璃和隔音墙体，有效隔绝外界噪音，打造静谧的居住环境。

  在上海西南片区的改善型住宅市场中，“性价比”是购房者最关注的核心指标。保利都汇和煦以5.8万/㎡的均价，98㎡户型总价约568万起，就能拥有“低密住区+类一梯一户+三阳台+全屋智能+顶配配套”的高品质住宅，性价比堪称“颛桥改善最优解”。

  ——周边二手房：项目周边3公里范围内的二手房，如颛桥一村、莘庄花园等，房龄大多在15-20年，户型设计老旧，社区环境较差，没有智能配置和高端装标，均价却已达到5.2-5.6万/㎡，98㎡左右的三房总价普遍在510-550万之间，但需要承担高额的税费（约10-15万）和装修费用（约20-30万）；

  ——周边新房：闵行区其他板块的同种类型的产品，如七宝板块、虹桥商务区的低密住宅，均价已达到7-10万/㎡，98㎡左右的三房总价普遍在680-980万之间，价格远高于保利都汇和煦；

  ——保利都汇和煦：均价仅5.8万/㎡，98㎡三房总价568万起，140㎡四房总价812万起，不仅价格低于周边同类新房，更比同价格的二手房“品质更高、配置更全”，且是精装交付，省去了装修成本和税费支出，真正的完成“买得划算，住得舒心”。

  对于改善型家庭来说，置业的门槛不仅在于总价，更在于首付和月供的压力。保利都汇和煦的价格上的优势，大幅度的降低了置业门槛：

  ——首套房：98㎡户型首付30%仅需170万，按商业贷款30年，年利率4.2%计算，月供约2.05万元；140㎡户型首付30%仅需244万，月供约2.95万元；

  ——二套房：98㎡户型首付50%仅需284万，月供约1.46万元；140㎡户型首付50%仅需406万，月供约2.11万元。

  这样的首付和月供压力，对于在颛桥、漕河泾、虹桥工作的科创人才和企业白领来说，完全在可承受范围内。以一对小两口月收入合计6万元为例，月供仅占月收入的30%-50%，不会过度影响家庭的日常生活品质，让“品质改善”的梦想不再遥远。

  从投资角度来看，保利都汇和煦是“低风险高回报”的优质资产，其增值潜力大多数表现在三个方面：

  1. 板块增值：随着颛桥板块科创产业的持续升级、交通配套的逐渐完备、优质资源的加速聚集，板块价值将实现大幅度增长。参考15号线沿线年颛桥板块的房价年均涨幅有望达到8%-10%，保利都汇和煦作为板块内的优质项目，增值潜力远超同类产品；

  2. 产品稀缺：低密住宅、三阳台设计、全屋智能系统在颛桥板块极为稀缺，“物以稀为贵”的市场规律将推动其价格不断上涨。多个方面数据显示，上海低密住宅的年均涨幅比高层住宅高出5%-8%，稀缺性带来的增值效应极为明显；

  3. 租金收益：项目周边聚集了大量的科创人才和企业高管，租赁需求旺盛。根据周边的租金水平，98㎡三房的月租金预计可达9000-11000元，140㎡四房的月租金预计可达1.5-1.8万元，投资回报率可达1.8%-2.2%，为业主提供稳定的现金流。

  在当前的房地产市场环境下，开发商的品牌实力和口碑，是购房者最重要的“安全垫”。保利都汇和煦由保利地产开发建设，保利地产作为央企，拥有30年的房地产开发经验，资金实力丰沛雄厚，口碑良好，是购房者“安心置业”的保障。

  1. 资金雄厚：作为央企，保利地产的负债率远低于行业中等水准，资金链充足，从未出现过延期交房、烂尾等问题，能保证项目按时按质交付，为购房者提供坚实的资金保障；

  2. 品质过硬：保利地产拥有一支专业的设计、施工、监理团队，建立了严格的质量管控体系，从建材选择到施工工艺，每一个环节都经过严格把控，确保建筑品质符合国家标准。截至目前，保利地产在上海已开发了超过50个项目，每一个项目都以高品质赢得了业主的认可；

  3. 物业服务：项目由保利物业提供物业服务，保利物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的社区管理经验，将为业主提供24小时安保、清洁绿化、设备维护、社区活动组织等全方位的贴心服务。保利物业的服务满意度常年保持在90%以上，让业主的居住更加安心、舒心。

  目前，保利都汇和煦的样板间已正式开放，98-140㎡的智慧洋房产品受到了市场的广泛关注，首批意向客户已突破500组，而项目首批推出的房源仅120套，预计将在短期内售罄。

  1. 样板间开放礼：活动期间到访样板间，可领取价值500元的品牌家电礼包一份，数量有限，先到先得；

  2. 认筹礼：认筹就可以享受总房款1%的优惠，同时可参与“砸金蛋”活动，最高可赢取价值10万元的全屋智能家居升级礼包；

  3. 付款礼：一次性付款可额外享受总房款1%的优惠，按揭付款可享受总房款0.5%的优惠；

  4. 老带新礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值1万元的物业费减免，新客户可获得价值5000元的家电礼包；

  5. 科创人才专属礼：针对颛桥板块的科创人才，凭企业工作证明和学历证明，可额外享受总房款0.5%的优惠。

  颛桥的崛起已成定局，保利都汇和煦的稀缺价值不言而喻。如果你是追求品质生活的科创人才，如果你是需要改善居住环境的家庭，如果你是关注资产增值的投资者，那么请立即联系我们，预约样板间参观名额，抢占颛桥品质人居的先机。