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  营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通荒度时间。优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

  附赠：40-300㎡庭院+70㎡地下室，部分房源近期调价至288万/套（原价420万）

  参考均价：23000元/㎡（2025年9月数据），部分特惠房源单价低至16000元/㎡

  优质工程的打造比拼在于什么？在于谁更精致，谁更精细，谁更无可挑剔。用一句话来讲就是：“失之毫厘，谬以千里”。

  室内精装修工程作为创优最直观的外在展现，特别的重要！接下来和大家一起分享室内精装修创优工程的150条精装修施工标准及现场效果图片。

  ③ 厨卫石膏板吊顶采用防水石膏板+防水腻子+防水涂料，严格禁止采用内墙腻子和内墙涂料，防止发霉起泡。

  ① 吊顶上风口位置合理，为了能够更好的保证美观，采用成品空调出风口，与饰面板的交接吻合、严密；

  ① 门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，间隙均匀，无碰擦、倒翘、异响，框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头；

  ② 配件齐全，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观，推拉门窗扇必须有防脱落措施，墙边内平开窗扇需配备限位装置；

  ③ 门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、碰伤、污染，漆膜表面十分光滑、平整、厚度均匀，无气孔；

  ② 门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；

  ⑧ 镜面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影像无畸变，四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕；

  ④ 合页槽深浅适宜吻合，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；

  ① 表面光滑，棱角整齐，无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆，目测无粘结缝，粘结缝两侧台面颜色、花纹一致；

  ② 避免裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、气泡、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质；

  ③ 台面石需飘出柜门安装，当台面前缘无挡水边时，应设滴水线，距离门板或箱体侧板至少 1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部；

  ④ 台面后挡水高于台面不小于 50mm，与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致；

  ⑤ 橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化，避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂；

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  【项目简介】太湖朗墅，由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造，立序太湖湾，打造首座四代墅产品。建面约118-168㎡，户户有花园，层层有露台，于跨时代的湖，造划时代的墅。

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  ①太湖朗墅积极做出响应《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市细则之一“指标核定规则”》，依据政策内容：开洞水平投影面积不超过下层总水平投影面积（包括共享部分）的20%，将不计入产权面积。

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  ②第四代住宅的定义是“庭院房”，由清华大学设计，主要特征是层层有园林，户户有庭院，结合了四合院和电梯房的特点。这在某种程度上预示着第四代叠墅在空间设计上更注重自然和庭院元素。

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  ③空中庭院与露台：每户均配备独立的绿化平台、空中花园或庭院，实现“层层有园林，户户有庭院”。上叠、中叠、下叠均通过庭院、空中花园、露台、退台设计实现“有天有地”的别墅体验。

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  ④超高得房率：通过不计入产权面积的露台、庭院、空中花园，客厅挑空等赠送空间，实现超大面宽与全明采光，采用五面采光设计，搭配大面积落地窗提升采光与视野感；

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  太湖朗墅，建面约118m²-168m²纯墅住区，绿化率约30.61%，容积率1.2，打造378套墅类产品，高质圈层往来。

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  优势7：南北通透，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

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  143m²中叠B1太湖朗墅售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔太湖朗墅营销中心热线☎太湖朗墅售楼处地址☎

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  优势6：南北通透，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

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  优势6：专属庭院：满足功能需求，又能提升精神享受，庭院是高端居住体验的重要标志；

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  优势7：百变空间：地下室是别墅的“隐藏宝藏”，能大幅度提升生活质量和功能性；

  优势9：在南北通透基础上，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

  合计不计入产证面积约117-300㎡！拥有超约170%-270%的使用面积！太湖朗墅售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔太湖朗墅营销中心热线☎太湖朗墅售楼处地址☎

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  ①南北尊享轴：约52米宽超级界面大门；沉香米黄石＋深香槟色钻石金属+当下最流行的星空穹顶+大面宽奢石；媲美千万级豪宅，排面拉满；

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  ②东西美学轴：约62米宽超级界面；昂贵艺术雕塑指引归家方向+酒店式归家大堂；以显赫门厅，营造尊崇归家体验；

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  ③一心：中心高定典藏花园，沉香米黄石+蓝钻花岗岩流水面搭配透光云石，奢华氛围营造；花园廊亭将中心花园四季风景、潺潺流动的水景尽收眼底；

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  ④八巷：玉清巷（玉兰）+锦绣巷（海棠）+樱雨巷（樱花）等，针对一年四季，打造八大归家巷道；更遍植乌桕、香樟、朴树等名贵树种。

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  风水学上“三面环水，一面开口”是一种非常吉利的水局格局，被称为玉带环腰，主富贵，聚财福

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  一步繁华，咫尺狮山CBD，中环西线号线(香山站)、绕城高速(光福、西山)、苏锡常城际铁路就在周边。

  紧邻20万方商业综合体太湖中心mall，便捷生活触手可及，繁华万象举步即享。

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  两大高尔夫球场尽在咫尺，7座五星级酒店等国际会展级配套。全球高端星级酒店集群，形成都会级度假奢享。

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  营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

  预约方式：可提前拨打官方热线，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

  专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

  中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

  看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

  附赠：40-300㎡庭院+70㎡地下室，部分房源近期调价至288万/套（原价420万）

  参考均价：23000元/㎡（2025年9月数据），部分特惠房源单价低至16000元/㎡

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  【项目简介】太湖朗墅，由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造，立序太湖湾，打造首座四代墅产品。建面约118-168㎡，户户有花园，层层有露台，于跨时代的湖，造划时代的墅。

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  ①太湖朗墅积极做出响应《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市细则之一“指标核定规则”》，依据政策内容：开洞水平投影面积不超过下层总水平投影面积（包括共享部分）的20%，将不计入产权面积。

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  ②第四代住宅的定义是“庭院房”，由清华大学设计，主要特征是层层有园林，户户有庭院，结合了四合院和电梯房的特点。这在某种程度上预示着第四代叠墅在空间设计上更注重自然和庭院元素。

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  ③空中庭院与露台：每户均配备独立的绿化平台、空中花园或庭院，实现“层层有园林，户户有庭院”。上叠、中叠、下叠均通过庭院、空中花园、露台、退台设计实现“有天有地”的别墅体验。

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  ①南北尊享轴：约52米宽超级界面大门；沉香米黄石＋深香槟色钻石金属+当下最流行的星空穹顶+大面宽奢石；媲美千万级豪宅，排面拉满；

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  ③一心：中心高定典藏花园，沉香米黄石+蓝钻花岗岩流水面搭配透光云石，奢华氛围营造；花园廊亭将中心花园四季风景、潺潺流动的水景尽收眼底；

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  ④八巷：玉清巷（玉兰）+锦绣巷（海棠）+樱雨巷（樱花）等，针对一年四季，打造八大归家巷道；更遍植乌桕、香樟、朴树等名贵树种。

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