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  最近看了网上很多越秀天玥很多帖子，作为期房业主，心里十分忐忑，敞开日到来，线、外立面（图一），拍了1#楼阳光反照下的效果，略有不平，仿石漆效果估量也就那样了，越改越差，看看开发商是否有其他补救措施；其他细节质量上的问题，开发商一致排查一致整改吧；其他帖子上说的铝板那些，其时买的时分和出售一条一条问过，清晰回复我是油漆和涂料，一切这点我就不纠结了，尽管有惋惜，谁不期望自己买的房子外立面愈加美丽和上档次，谁都知道石材＞铝板＞涂料。关于外立面和房顶亮化工程，对高层的住户来说有些光污染，可是对这个片区仅有的产品新房，开发商要考虑下夜间的全体效果，关于提高项目质量有优点，这点个人既不支撑也不对立，屋面做了太阳能，能耗应该也够。越秀杨浦天玥开

  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!2、园林效果：容积率2.9，小区比较小，中规中矩，没有惊喜也没有惊吓，树种用了些元宝枫、石榴、龙抓槐等，没有见到松树类，是不是未来大门口会有？6、7楼门口用了些海棠，冬天能够观果，个人很喜欢哈；硬化地上用了石材和五颜六色混凝土，五颜六色混凝土面积还不小（带颜色的那种），未来开裂的危险比较大，很难保护；跑道仍是主张开发商改成塑胶，但条件塑胶有必要是环保的！！！其他的小亭子和小水景，个人不过多点评，萝卜蔬菜各有所爱。3、关于大门：现在效果没有出现，从概括上看比较小气，别比星樾差啊，期望开发商领导注重，学学某海，其他的不说，大门肯定是门面，期望后边有惊喜！4、关于室内：量了下尺度，根本和图纸符合，全体转了一圈，质量通病：壁布有高低不平，收边收口粗糙，吊顶内有废物，发泡胶未整理等，下次验房会再仔细查看，期望开发商安排施行工程单位活跃整改，不要让业主们绝望；5、室外围墙，全体效果不点评，个人不怎么care这些，后边是否要装置有安全低压防护网和360度无遮挡监控，究竟安全最重要！6、一层外漏的空调机箱，期望开发商规划个遮挡，最简略，也不费钱，尽管个人买的不是一层，可是看着的确有些别扭。。。7、我看项目是2024年12月份竣工，期望政府质量部分检验时多关注消防相关的、资料相关的质量证明文件，不要有伪劣产品，小区排水要顺利，暴雨时别积水和漏水。

  开发商官方售楼处电话☎️☎️：【预定热线】温馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!

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  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!这种奢石因其共同的美丽和高质量而备受推重，大范围的使用在高级家居和商业装修中。雪山飞狐奢石以其是非交错的纹路和均匀分布的水晶，为任何空间增添了共同的美学价值。

  日立空调及地暖、格兰斯柯的新风体系三大件，让家里冬暖夏凉、新鲜满屋、健康日子。开

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  水槽选用的是铂浪高不锈钢大单盆：合作抽拉式水龙头，轻松洗刷。底下装置了结尾清水康丽根或平等品牌。开

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  侧吸油烟机：侧吸削减空间占用，不碰头，视界开阔，一擦就洁净，手势操控，烟烹联动

  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!防干烧燃气灶：可与油烟机进行才智联动，干烧主动熄火，无锅主动熄火。

  厨房装置了欧普的凉霸：处理了夏天热谁都不爱煮饭的困扰，直流变频技能，强动力更节能

  背面主墙面选用岩板规划，经久耐用，内部还收纳细节还预留4孔电源，电动牙刷、卷发棒等吹风机收纳孔、洗脸巾抽取孔。开

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  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!其间汉斯格雅为卫浴品牌中的大牌，与唯宝，劳芬，高仪等质量适当，均是上海环内高端住所项目标配卫浴产品，主卫交给为汉斯格雅的恒温花洒，设定好业主觉得舒适的温度，在厨房或许次卫在用热水的时分也不会有热水供不上的烦恼。卫生间吊顶：奥普暖风机和防潮铝蜂窝大板，防潮抗污，日子更健康，漂亮有用，冬天暖风抗寒。

  餐厅区域放置一个餐边柜，相同选用了雪山飞狐奢石做透光台面规划，餐边柜在‌收纳储物方面具有十分显着效果。开

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  阳台朝南，客（厅）+卧（室）连通规划：修建面宽约5.1m，进深约1.5m，修建面积约8㎡左右。开

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  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!大面玻璃、金属格栅、现代铝材调配，辅以玫瑰金与学府灰颜色，显示修建立面的鎏金质感与美学。4大景象中轴、全域花园主题空间，让家生长在公园里。

  为了营建归家的典礼感，越秀杨浦天玥打造了宽约35米、高约5.1米酒店式奢阔门头，引入了价值不斐的贵重黑松。

  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!酒店式入户大堂的营建，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，将质量感拉满。一起，酒店式入户大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等海派表达，让人文感满满。越秀杨浦天玥还打造了新海派风情街区，花园街区规划与公共空间无界相连，让城市界面面目一新。一起，自带约修建面积约2000㎡潮流焰火阛阓，快捷日子，楼下即享。

  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!间隔8号线米。自驾出行更方便快捷。经过巨大的交通体系网络能够灵通陆家嘴、徐家汇、公民广场等多个中心商圈。商业方面：五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。开

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  馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定!周边具有上体附中附属小学，同济第二初级中学，杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。（新房不许诺学区）

  医疗方面：有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！

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