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  2025年10月30日，泛家居旧改行业大会在佛山隆重举行。这场由广东省定制家居协会、广东省定制家居协会旧改专委会主办，博骏传媒承办的大会盛况空前，汇聚400余位泛家居企业代表。在这场备受业界瞩目的盛会上，万华生态集团总裁、万华生态新家装集团董事长于文杰发表主旨演讲，分享了他对旧改产业的深度思考。

  “我们可能普遍低估了旧改市场的潜在价值。”于文杰指出，中国现存约4-5亿套老旧住房，以十年为一个改造周期计算，每年将产生约500万套改造需求。按照每套20万元的改造标准，这一市场年度规模将达到10万亿元人民币。

  如何激活这10万亿的潜在需求呢？“旧改如果解决不了快，很多需求就会被压抑。”做好旧改，必须抓住三个字：“快”、“绿”、“美”。

  万华生态集团旗下的万华生态新家装通过绿色工业化定制整装解决方案，实现了革命性的效率提升。他以卫生间举例，万华生态新家装的整体卫浴产品，墙、顶、地部品均在工厂预制，现场仅需2小时就可以完成安装，真正的完成了“工厂生产，到家安装”。

  万华生态已建成了高度工业化的生产线，“我们生产线上一分钟就能完成一套卫生间的墙顶地部品生产，一条年产15万套的智能化流水线，正是为了支撑这个巨量市场而准备的。”

  面对庞大的旧改市场，于文杰明确说：万华生态绝不做旧改，绝不做家装，只做家装和旧改行业的部品供应商。

  今天站在这里看到旧改行业大会的盛况我很感慨，这说明了什么？说明我们正在代表未来，旧改行业蕴藏着巨大的能量和机遇。

  改革开放以来中国经历了几次财富浪潮。第一波是胆大敢闯的人，第二波是我们这批从体制内、国企里出来的人，赶上了中国制造的稀缺时代。第三波是网络精英，像马云他们，创造了全新的商业模式。第四波是当下的直播电商，一个人、一个直播间，就能创造上亿的销售额。而第五波，就是在座的各位，正站在局改这个新风口上。想发财就要抓住时代的脉搏，局改就是下一个巨大的财富机遇。

  我们中国家具行业最早代理国外品牌的大都发财了，后来自己做橱柜衣柜，也发财了。现在是什么年代？我认为就是局改的年代。

  中国有4、5亿套老房子，不改不行。十年改一次，500万套一年，一套20万就是10万亿的市场。哪个产业有10万亿？而且这市场年年有。

  怎么做好局旧改？第一个是效率，没有效率怎么干怎么亏钱。一个卫生间装10天20天，人工费都付不起。我七八年前就意识到这样的一个问题，通过调研，最后得到了三个字：快、绿、美。

  局改解决不了快，我宁愿不改。很多消费者就不改，你装个房子三个月、六个月，装完还不能住，晾味还要半年。快唯一的方法一定是绿色工业化定制整装，7天就能装完1个家，36小时能焕新厨卫。

  万华生态已形成了绿色工业化定制整装模块体系，包括墙、顶、地、整体厨房、整体卫浴、门窗系统、家具、集成化供暖、供电、供水系统十大部品体系，能满足各空间局改或者全屋的快速焕新需求。通过工厂预制生产、现场安装，让过去工期、质量、预算等都不可控的装修，变成为可如期交付、一口价、高品质的省心装修。

  万华生态的卫生间，墙顶地全套在生产线小时即可完场焕新。“工厂预制、现场安装、干法施工”，锁扣瓷砖、直贴护墙板、可拆卸墙面……全程不用水泥砂浆。实现卫生间“第一天拆除、第二天安装”，7天就可以装完1个家。

  第二个字是“绿”。你不能装得快，但要晾半年。你给他换个柜子他不敢住，装完他放半年，很多人只有一套房子，他就不装了。所以必须用无醛材料、无毒材料。万华生态从板材，到胶粉类辅料，再到软装都能做到无醛添加，真正的完成全屋无醛。

  第三个字是“美”，“美”的本质是个性化设计。中国人要的不是千篇一律，而是定制。墙板你要刷漆就刷漆，要龙骨就龙骨，要直贴就直贴，要可拆卸就可拆卸。定制行业能起来，就是因为提供了个性化产品。局改也要满足个性化需求。

  局旧改是新蛋糕，做的人还不多，还没有大企业诞生。局旧改是刚性需求，他不太在乎价格。你别把肥肉便宜卖了。局旧改有很多不可预见的费用：上楼费、电梯不到、结构问题……你价格定高一点，没问题的。定价必须留有合理利润空间。

  万华生态从做无醛添加板材起家，曾郑重承诺绝不做家具，十几年来我们坚守了这一承诺。今天，我同样郑重地向大家承诺：万华生态绝不做旧改，绝不做家装。我们只定位做家装和旧改行业的部品供应商，为在座的公司可以提供“子弹”。

  衷心希望万华生态能给所有旧改企业赋能，希望我们大家明年后年一年比一年好！返回搜狐，查看更加多