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  究竟，在两年前，这儿就诞生了杭州首个拼社保红盘。仅约1.87%的中签率，让同期开盘的亚运村、奥体都汗颜。

  现在，瓶窑站在城市开展的风口之上，聚焦了其他差异化购房区域很难来做比较的优势：

  1、位居云城北，南连杭州第三中心未科云城、东接千年良渚文明古城，近距离享用杭州新中心开展盈利。再加上现已正式通车的瓶仓互通，9月，北京航空航天大学开端对外招生…板块内交通、工业、商业、医疗教育等重磅利好不断导入，城市开展的潜在才能已然明晰。

  也正是如此，限购放宽后，之前被社保捆绑的购房者直奔云珹府，案场人气爆增。

  现在，具有四面铝板保温一体板外立面、星级酒店社区大堂、多功能健身会所、约380㎡全景戏水池的云珹府，又放出了一个大招。

  项目榜首批11层小高层领出预售证，主力户型为建面约106㎡三房和建面约130㎡四房户型，精装单价仅约1.7万/㎡起。

  总价仅约208万起，就能在云城北收成一个建面约106㎡的大三房。无疑给购房者供给了捡漏的时机。

  未来科技城作为第三中心现已铁板钉钉。云城更是一出生就含着“金钥匙”。“大走廊的重要窗口”，“策源地的头雁风貌”，数字化的经济榜首城的“未来城市模范”……许多头衔加身。星创云珹府售楼处热线

  地铁3号线号线（机场快线）、杭州西站早已通车，在地铁四期和远期规划中，还有地铁4号线号线等预期（音讯来源于杭州地铁集团官网及杭州市政府采购网）。

  “金钥匙”综合体东区主体正负零结构浇筑顺利完成、世界级城市公园云门公园一期行将发动、杭州市第二植物园规划计划搜集，还有现已发动招生的天元公学、西湖大学……云城实力已今非昔比。

  6月5日，运溪高架瓶仓互通的通车，让通勤时刻再次缩短。云城、未来科技城的超能配套都将天然延伸至家门口，云城北与云城、未来科技城等板块的隔膜也将逐步融化。

  不过，板块隔膜虽逐步融化，云珹府与云城、未来科技城新房，实打实的价差却并未缩小。

  云珹府南侧紧挨着的未来科技城、云城，新房高层精装限价约3.61万/㎡。云珹府精装限价却仅约2.05万/㎡，与之存在约1.5万/㎡的价差。

  并且，比照未科、云城的高层，全盘都是洋房+小高层组成的云珹府，寓居舒适度明显更高。

  周围良渚新城与云珹府同类型的产品，精装限价约3.041万/㎡，与云珹府之间也存在约1万/㎡的价差。

  更可贵的是，此次云珹府加推的小高层房源，总价仅约208万起，就能在云城北买到大三房。这样的价格优势在全杭州都可贵一见。

  日前，北航中法航空学院正式揭牌、学院体育馆也已全面建成……作为浙江唯二的985高校，这儿将成为虹吸国内外高精尖人才的新乐园。

  接下来板块迎来的不只是教育资源，还有全新的商业结构和工业规划，周边将打造约500亩科技园，人才会聚，科技驱动，为板块开展“添砖加瓦”。

  有很多的人口增量、巨大的开展潜力，全新的交通、商业等重磅配套天然会接二连三。

  价格上的优势+城市中心地段加持，云珹府肯定能够算得上是杭州低总价挑选中的优选项。

  但云珹府偏偏不满足于此，硬是在产品上做出了比美500万级改进盘的质感。虽然有严厉的限价，也未能封印其优胜的产品力，在云城北打造了一个封面级的产品。

  云珹府总建面约28万方，全盘由11幢小高层和17幢洋房舒朗排布，合计1410户。

  “大盘少户”住所安置，不管是私密感、亲地性仍是人均绿洲和配套占有率，和高密度改进高层盘都不可同日而语。

  四面铝板保温一体板外立面，现代而又不失高雅，在整个板块都具有适当高的辨识度。

  差异于板块其他项目，云珹府重金打造了超越约31米的入户大堂，给到业主五星级酒店才有的归家典礼感。

  主进口还完成了无风雨落客。未来，大堂电梯也能够直通地下室，无论什么气候，回家之路都会相对来说愈加安全舒适。

  项目约2.0的容积率和超1:1的楼间距，不只给到业主舒适度的极大提高，更是给园区的景象打造预留了更大的发挥空间。

  借此，云珹府在园区内打造了银杏汇、武林壹号、大都会等高端豪宅才具有的近约1000㎡的下沉式会所。整个会所环绕中心的露天戏水池铺陈，健身房、瑜伽房、更衣室、棋牌室等一应俱全。

  地上景象部分也是加分项，樱花大路、儿童乐园、多功能大草坪、环形跑步道等八面玲珑。

  在二手房市场中，中心区位+产品力高的项目都有必定的溢价才能，这现已在杭州多个板块的成交中得到了印证。

  产品力的最要害落点，还在户型和装标。在这点上，云珹府也开释出了“舍我其谁”的气场。

  建面约106㎡三房两厅两卫户型，空间利用率高，整个户型鲜少有过道形成的空间糟蹋。

  1、低门槛上车高品质楼盘。由于起步户型面积小，所以买到云珹府的最低总价被控制在约208万！

  2、云城北板块内小户型的三房两卫趋近“消失”。稀缺意味着真实的“手慢无”！

  该户型为规范四叶草户型，日常起居能够互不打扰。南向还具有双开间的大阳台，长度约7.5米。

  独立储藏室规划，不只处理了收纳痛点，也给室内增加了一个能够自定义的“X空间”，让日子愈加挥洒自如。

  令人心动的是，相较于市面上大部分楼盘都在拿大户型做溢价，拉高改进置业的门槛。云珹府建面约130㎡的户型，精装单价仅约1.7万/㎡起，给更多的购房者供给了低总价改进的时机。

  更可贵的是，装标着实让人惊叹！在均价仅2字头项目中，咱们不只能看到日立中心空调，乃至豪宅中都罕见的卡萨帝品牌嵌入式冰箱也出现在了装标内。